GreenKub s’adresse à ceux qui veulent gagner de la surface, sans les tracas d’une extension classique. La rapidité d’installation (environ 5 jours) transforme vos projets en réalité beaucoup plus vite qu’une construction traditionnelle.
| Modèle | Surface (m²) | Prix TTC (fourchette) | Usage type |
|---|---|---|---|
| GK11 | 11 | 36 120 € – 42 960 € | Bureau, chambre d’appoint |
| GK15 | 15 | 50 520 € – 56 400 € | Chambre d’amis, studio jeune adulte |
| GK20 | 20 | 53 160 € – 59 040 € | Logement locatif, espace senior |
| GK25 | 25 | 69 120 € – 75 000 € | Location saisonnière, suite indépendante |
| GK30 | 30 | 76 320 € – 84 480 € | Duplex, atelier, logement étudiant |
| GK40 | 40 | 91 200 € – 97 080 € | Maison secondaire, location familiale |
| GK50 | 50 | 114 240 € – 120 120 € | Grande annexe, habitat principal |
À qui s’adresse GreenKub ?
Familles, télétravailleurs, investisseurs locatifs, seniors ou parents souhaitant loger leurs enfants : chaque profil peut trouver une solution adaptée. Le studio de jardin devient une extension naturelle de la maison, que ce soit pour installer un bureau au calme, une chambre pour ados, ou générer des revenus locatifs.
Dans les zones tendues ou touristiques, comme sur le littoral ou près des grandes villes, ces modules permettent d’amortir l’investissement en quelques années grâce à la location courte durée.
Un accompagnement clé en main de A à Z
GreenKub gère tout : analyse du PLU, démarches administratives, plans, fabrication sur mesure, pose, et même le suivi après travaux. Cela évite bien des casse-tête !
L’entreprise propose une étude de faisabilité gratuite, utile pour valider le terrain ou anticiper les contraintes d’urbanisme. Si vous hésitez sur l’usage, demandez conseil à leur équipe : certains clients installent d’abord un bureau, puis commandent une seconde unité pour la location ou la famille !
Quels sont les coûts à prévoir ?
Les prix GreenKub incluent la pose, l’isolation RE2020, les fondations légères et les finitions standards. Prévoyez quand même un budget pour les raccordements (eau, électricité, évacuation), la taxe d’aménagement (quelques centaines à 4 000 € selon la commune) et, si besoin, l’aménagement extérieur.
Les options (cuisine, salle d’eau, domotique, terrasse) font grimper la note de 5 000 à 15 000 €, mais apportent un vrai confort pour la location ou l’habitat à l’année.
Pensez à ajouter 10 à 20 % de marge à votre budget pour anticiper les imprévus et les petites envies qui arrivent en cours de projet !
Le surcoût par m² est plus élevé sur les petits modèles, mais les grandes surfaces restent compétitives face à une extension maçonnée classique.
Les avantages écologiques et techniques
Les studios GreenKub sont conçus en bois certifié PEFC, issu de forêts gérées durablement. Les fondations sur pilotis vissés réduisent l’artificialisation des sols et facilitent l’installation même sur terrain difficile.
L’isolation performante (laine de bois, double/triple vitrage) garantit un confort hiver comme été, sans surcoût énergétique. L’entretien se limite à une lasure périodique pour préserver l’aspect du bardage.
Que dit la réglementation ?
Dès 5 m², une autorisation d’urbanisme est obligatoire. En dessous de 20 m², une déclaration préalable suffit le plus souvent. Au-delà (ou si l’ensemble dépasse 150 m² de surface totale), le permis de construire devient nécessaire.
GreenKub prend en charge le dossier administratif, de l’étude du PLU jusqu’à l’obtention de l’autorisation et la déclaration d’achèvement. Vous gagnez un temps précieux et limitez les risques d’erreur.
Quelle rentabilité pour la location ?
Un studio de 20 m² placé en zone touristique peut rapporter entre 8 000 et 14 000 € net par an, soit un amortissement en 4 à 7 ans selon l’occupation et le niveau de prestation choisi.
En location longue durée, le rendement tourne autour de 5 à 7 %, mais l’investissement reste très attractif par rapport à une extension classique ou un logement indépendant.
GreenKub face aux autres solutions
Par rapport à une construction en dur, GreenKub est bien plus rapide, plus écologique, et moins perturbant pour la vie familiale. Les modèles rivalisent avec les tiny houses haut de gamme pour le confort, mais restent fixes et conformes aux normes d’habitation.
Face aux kits à monter soi-même ou aux concurrents d’entrée de gamme, le vrai atout reste le clé en main et la qualité des matériaux, appréciés dans les témoignages clients.
Retours d’expérience clients
La note moyenne de 4,3 à 4,5/5 sur Trustpilot et Google reflète une satisfaction élevée. Les clients mettent en avant la rapidité, l’accompagnement administratif, la qualité du bois et le confort thermique.
Certains utilisateurs ont choisi GreenKub pour installer un bureau de jardin pendant le Covid, puis ont ajouté un deuxième module pour la famille ou la location saisonnière. L’effet “addictif” du gain d’espace se fait vite sentir !
Conseils pour réussir son projet GreenKub
Commencez par définir l’usage principal : télétravail, chambre d’amis, logement locatif ou espace senior. Cela oriente le choix du modèle et des options (salle d’eau, cuisine, accessibilité…)
Vérifiez l’accès au terrain, la faisabilité technique (raccordements, exposition, pente) et anticipez la fiscalité locale (taxe d’aménagement, taxe foncière modifiée). Un premier échange avec la mairie ou un conseiller GreenKub vous fera gagner du temps.
FAQ
GreenKub est-il adapté pour un usage toute l’année ?
Oui, tous les studios sont isolés selon la RE2020 et conçus pour être habitables été comme hiver, avec une excellente performance thermique.
Combien coûte un studio GreenKub tout équipé ?
Comptez à partir de 36 000 € pour un 11 m² basique, jusqu’à 120 000 € pour un 50 m², hors options. Les équipements (cuisine, salle d’eau, domotique) ajoutent 5 000 à 15 000 € selon le niveau de confort souhaité.
Quelles démarches administratives sont nécessaires ?
Une déclaration préalable suffit pour la plupart des modèles entre 5 et 20 m². Au-delà, un permis de construire est demandé. GreenKub vous accompagne dans toutes les démarches.
Puis-je louer mon studio GreenKub sur Airbnb ?
Oui, à condition de respecter la réglementation locale et de déclarer le logement comme meublé. Ce type d’investissement s’avère rentable dans une zone attractive.