Vente Appartement Saint-Laurent-de-Cerdans
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88 000 €

SAINT-LAURENT DE CERDANS, appartement T5 extérieur et garage

88 000 €

Avant garde transaction vous propose cet appartement de type T5 de 118m2 dans le charmant village de st Laurent de cerdans.
A 15 mins de l'Espagne Ce bien se situe dans une ancienne usine d'espadrille transformé en copropriété en 3 lot d'habitation er syndic bénévole. La toiture a été entièrement refaite en 2023 (facture disponible).
Lové dans un magnifique écrin de verdure et bordé d'une petite rivière, cet appartement se compose d'une entrée séparée, d'une grande pièce de vie de plus de 65mé, de 4 chambres lumineuse, d'une salle de bain avec wc séparée; Un espace extérieur et un garage de 20m2 complété ce bien.
village catalan par excellence, réputé pour ses randonnées, festivités, fête de l'ours, a proximité du golf du domaine de falgos, à 15mins de l'Espagne se bien est idéal pour un premier investissement et ou une résidence secondaire avec un prix attractif.
ce bien est idéal pour les amateur de sérénité, de calme, de fraicheur, de ballade, de nature, de culture et de tradition; sa-entier de randonnée.


travaux de rafraichissement, d'isolation, peinture, menuiserie sont à prévoir.
taxe foncière: 941
A savoir: nouveau dispositif 2024, "MaPrimrénov" est une aide de l'état à destination des propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. vous trouverez toutes les informations concernant les aides à la rénovation sur :maprimerénov.com
Ainsi que les aides de lanah -, site: franceecologie;com

Sommaire

  • Référence LEX1742
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 118.2 m²
  • Surface totale 118.2 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • État À rénover
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 56 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 22 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 118,20 m²
  • Taxe foncière 941 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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