SAINT-LAURENT DE CERDANS, appartement T5 extérieur et garage

Avant Garde Transaction vous propose cet appartement de type T5 de 118m2 dans le charmant village de st Laurent de cerdans.

Lové dans un magnifique écrin de verdure bordé d'une petite rivière et à 15mins de l'Espagne ce bien se situe dans une ancienne usine d'espadrille transformée en 3 lots d'habitation avec un syndic bénévole. .

Cet appartement spacieux se compose d'une entrée séparée, d'une grande pièce de vie de plus de 65m2, de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc séparée. Un espace extérieur ainsi qu'un garage de 20m2 complètent ce bien.

Village catalan par excellence, réputé pour ses randonnées, sa fête de l'ours, son parcours de santé, son calme et sa nature. A proximité du golf du domaine de falgos, cet appartement est idéal pour un premier investissement et ou une résidence secondaire avec un prix attractif.
La toiture a été entièrement refaite en 2023 (facture disponible)
Travaux de rafraichissement, d'isolation, de peinture et de menuiserie sont à prévoir.

⚠️ A savoir: nouveau dispositif 2024, L'état à mis en place des aides financières à destination des propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Vous trouverez toutes les informations concernant ces aides sur "maprimerénov.com" et "Franceecologie.com"

taxe foncière: 941€/an

Sommaire

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Surfaces

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Séjour 56 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Garage 22 m²

Prestations

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