Vente Appartement Toulouse
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118 000 €

T1 Rénové - LESPINET

118 000 €

Avant-Garde transaction à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 de 28m2, situé avenue de Lespinet 31400, offre de nombreux avantages.

D'abord, sa proximité de seulement 15 minutes de l'IUT Paul Sabatier et de l'ENAC est idéale pour les étudiants ou les professionnels qui souhaitent un accès facile à ces établissements. De plus, il y a des places de parkings gratuites à proximité ( 100m2 ).

L'appartement est au rez-de-chaussée et a entièrement été rénové par le propriétaire, ce qui signifie qu'il est en excellent état !
Sa rénovation permet également de bénéficier d'un espace moderne et très fonctionnel.

En ce qui concerne les commodités, l'appartement est situé à proximité de tous les services essentiels tels que les commerces, les transports en commun, et autres facilités.
Arrêt de bus devant la résidence direction Rangueil et centre ville.

Cela offre une grande praticité au quotidien.

Actuellement loué à 590€/mois CC.

Cet appartement peut être une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien locatif proposant une rentabilité brut de 5,3% !!

Sa taille compacte en fait un choix abordable et facile à entretenir.


Taxe foncière : 660€
Charges annuelles : 1 300€/an
Prix 118 000€ HAI charge vendeur

N°RSAC : 921 608 857

Sommaire

  • Référence COSMO2202
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28 m²
  • Surface totale 28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 660 € / an
  • Charges 1300 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation246kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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