T4 Rénové Avec Loggia - La Gloire

175 500 €

Avant-Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique T4 de 74m2 Carrez avec loggia sans vis à vis, entièrement rénové en 2022.

Il se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété comportant environ 300 lots.

Sa situation est idéale car il se trouve à proximité direct du quartier Toulousain Saint-Aubin et du périphérique coté Balma ( 3 min ).

Idéale pour une résidence principale, professions libérales ou investissement locatif ( colocation ).

A visiter sans tarder !!

Charges trimestrielles : 474€ dont 260€ récupérable sur locataire
Taxe foncière : environ 700€

Prix : 175 500€ HAI - Charge vendeur
DPE D

N°RSAC 921 608 857

Sommaire

Référence COSMO2203
Pièces 4 pièces
Surface 74 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Excellent état
Étage 2ème
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Portail électrique

Brice DIALLO Commercial
+33 5 82 08 87 80+33 6 71 77 49 92
brice.d@avantgardetransaction.fr

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 74 m²
Charges 1896 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2270€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr