T4 Atypique - Terrasse Capitole

L'agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 avec un espace bureau de 68,5m² Carrez et 35m2 hors Carrez pour une surface totale au sol de 116m2.
Atypique, mansardé et très lumineux il possède une splendide terrasse de 12m², extrêmement rare en hyper centre Toulousain !!

Sans vis à vis, il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 27 lots.
Une réfection complète de la cage d'escalier à la charge du vendeur à été voté en AG. Les travaux seront finis d'ici 2 mois.

Ce bien saura vous séduire de part ses volumes agréables mais aussi sa capacité à être personnalisable afin d'agencer les différentes pièces à votre convenance dans le seul et unique but d'en faire votre propre petit cocon familial en plein cœur de la ville rose.

Proche de toutes commodités ainsi que des écoles supérieures une stratégie de colocation étudiante pourrait éventuellement être envisagée !

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Une cave non exploitée en sous sol de 70m² accompagne cet appartement.
En sus, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée rue Prieuré.

Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter !

A visiter sans tarder !

Charges de copro : 2 292€/an
Taxe foncière : 1 434€/an

Prix 399 000€ HAI
Charge Vendeur
N°RSAC 921 608 857

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Terrasse 12 m²
• 1 Séjour 27 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Chambre 4 m²
• 1 Chambre 8 m²
• 1 Chambre 3 m²
• 1 Chambre 4 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Cave 70 m²

Prestations

• Double vitrage
• Stores
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée
• Ventilation double flux
• Buanderie commune
• Digicode
• Portail électrique