Vente Maison Toulouse
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Vente Maison Toulouse Capitole

649 000 €

Chartreuse - hyper-centre Capitole - 112 m²

649 000 €

L'agence Avant-Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique Chartreuse typique, située dans le quartier prisé de Capitole, en plein centre-ville de Toulouse.


Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux de 23m² avec un mur en brique rouge typique donnant sur une cuisine ouverte à la fois équipée et moderne.

Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 27m². Elle comprend une salle d'eau privative avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing spacieux.

Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée, offrant un charme particulier. Elle dispose également d'une salle d'eau attenante et d'un espace bureau.


Cette charmante maison sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'emplacement de cette Chartreuse est tout simplement exceptionnel. Nichée dans le quartier animé du Capitole, vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants, des cafés et de tous les agréments offerts par le centre-ville de Toulouse. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Possibilité d'acquérir un parking en sus

Sommaire

  • Référence AYP226
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.01 m²
  • Surface totale 122 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salon 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²Au sol 17,5m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 624 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 112 m²
  • Taxe foncière 1752 € / an
  • Charges 1292 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation141kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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