Vente Ensemble immobilier Lacaune
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438 000 €

Immeuble de rapport - Lacaune

438 000 €

Immeuble de rapport - 8 appartements - Rentabilité brut de 10%

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'investissement immobilier : un immeuble de rapport comprenant 8 appartements, offrant un taux de rentabilité brut de 10% !

Emplacement : Lacaune - 81230
Superficie totale : environ 350 m²
Nombre d'étages : 3
Nombre d'appartements : 8

Caractéristiques des appartements :
Du studio au T3
Appartements meublés, équipés et loués.
Superficie moyenne des appartements : de 16 à 57 m²

Points forts de l'immeuble de rapport :
Taux de rentabilité brut de 10%
Potentiel d'appréciation de la valeur des biens immobiliers dans la région.
Immeuble bien entretenu et en excellent état, totalement rénové en 2022.
Opportunité d'investissement solide.

Nous présentons cet immeuble de rapport aux investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à générer un revenu passif stable. Avec un taux de rentabilité brut de 10%, cet immeuble offre un potentiel de rendement attrayant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, y compris les détails financiers, les visites sur place et les documents supplémentaires comme les diagnostics.

Cette opportunité est rare et ne restera pas disponible longtemps. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble de rapport prometteur offrant un rendement solide.

RSAC de Toulouse
843 171 158
Référence annonce COSMO 2183
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence COSMO2220
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 306 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Salle de sport
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 416 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 21 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 590€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation158kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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