Studio LMNP - Investissement sécurisé

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sans vous soucier de la gestion ?

Votre agence Avant-Garde Transaction vous présente en exclusivité ce studio de 22m2 situé dans le quartier de la Cépière, proche de l'hippodrome.

Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'une pièce à vivre avec lit double, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Hôtel 3 étoiles moderne, idéalement situé pour favoriser son exploitation locative, accessible et équipé (laverie, wifi dans toute la résidence, parking souterrain sécurisé...).

Loyer garanti au travers un bail commercial avec le gestionnaire, signé jusqu'en 2028, renouvelable par tacite reconduction.

Sommaire

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Surfaces

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Cuisine équipée 2 m²
• 1 Pièce de vie 13 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Salle de bains 3 m²

Prestations

• Double vitrage
• Stores
• Ascenseur