Immeuble de rapport de 225m²

185 000 €

L’agence AVANT-GARDE Transaction a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé dans la commune de DECAZEVILLE en Aveyron.

Cette bâtisse située en centre-ville, se compose trois lots d’habitation d’une surface totale de 225m².

Au rez-de-chaussée, un T3 de 75m²
Loué, 460€ + 40€ (de garage) =500€

Au premier étage, un T3 de 75m²
Libre, d’une valeur de 540€ + 40€ (de garage) = 580€

Au 2ème et dernier étage, un T3 de 75m²
Libre, d’une valeur de 540€
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Le tout sur une parcelle de 710m² constructible. Deux garages viennent compléter l’ensemble.

Compteurs individuels EDF, GDF, eau, double vitrage PVC, volets bois, tout à l’égout, couverture bon état, deux chaudières ont été changées en 2019 (1er et 2ème étage), façade refaite en peinture en 2017, isolation des combles en 2019, isolation des caves (plancher rdc), réhabilitation tout à l'égout en 2021, compteur individuel commun.

Après travaux de rafraichissement les revenus seraient de 1 620€/mois soit 19 440€/an.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.