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820 € / Mois (Charges comprises)

SUPERBE T2 NEUF GRAND ROND / JARDIN DES PLANTES

820 € / Mois (Charges comprises)

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la location ce très beau T2 de 35 M2 situé dans une bâtisse Art-Déco classée des années 30, située secteur Grand-Rond / Jardin des Plantes .

Vous aurez le privilège d'être les premiers occupants de ce bien de standing entièrement refait à neuf en 2022, avec goût et qualité.

Celui-ci se compose d'un salon de 18 M2 avec cuisine entièrement équipée, le tout avec vue imprenable sur le Grand-Rond .
En plus de celle-ci, vous serez séduit par une belle chambre de 12 m2 avec salle de bain.

Un jardin arboré commun de 100 m², un local à vélos et une cave de 11 m²(à venir courant 2023) complètent ce bien ainsi qu'un espace de rangement sous combles environ 10M2.

Proximité commerces, métro François Verdier et Canal du Midi à 5min.

Loyer CC 820€
Loyer HC 749€
Charges 71€
Caution 1000€
Honoraires agence 455€
REF LEX1545
CONTACT 0787242027

Sommaire

  • Référence LEX1545
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage
  • Vue Dégagée

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Surfaces

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Prestations

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Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 71 € / Mois
  • Honoraires locataire 455 €

Efficacité énergétique

consommation152kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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