Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement Toulouse Raymond IV

473 000 €

JEANNE D'ARC, T4 de 96 m2 avec magnifique vue

473 000 €

L'agence AVANT-GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement de 96 m2 avec sa loggia.
Cet appartement traversant est-ouest se situe dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Sa situation au 8ème et dernier étage avec ascenseur et sa vue dégagée lui confèrent une grande luminosité et une vue imprenable sur les toits toulousains.
Ce bien se compose d'une porte sécurisée, d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 35 m2 , de 3 chambres de 10, 13 et 15 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et toilettes séparées.
Tout fraichement rénové avec parquet et peinture de qualité, chauffage au gaz, radiateurs en fonte sablés et huilés, chaudière neuve datant de 2020 et fenêtres double vitrage.
Cet appartement totalement isolé du bruit de la ville est proche de toutes commodités (transports, gare, navette aéroport, écoles tous niveaux, marché).
Ce bien est à la vente avec un parking couvert et sécurisé à 50 mètres (négociable en sus).
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande

Sommaire

  • Référence LEX1538
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 8ème étage / 8
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Loggia 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 95 m²
  • Taxe foncière 1401 € / an
  • Charges 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2190€

Efficacité énergétique

consommation243kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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