Vente Maison Grazac
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399 600 €

AUTERIVE maison T5 de 126 m2 Jardin 1343 m2 Piscine

399 600 €

L'agence AVANT-GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa neuve de 2020 (RT 2012) sur un terrain de 1343 m2.

Idéalement située dans un Eco -Quartier elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (SMEG) et sur un salon/séjour de 44 m2 lumineux et traversant.

En rez-de-chaussée vous bénéficiez aussi d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie permettant de nombreux rangements.

À l'étage vous serez séduit par la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing le tout donnant sur une terrasse ainsi qu'une autre chambre et un espace bureau.

Cette splendide maison vous permet aussi de bénéficier d'un grand garage et d'une piscine.

Havre de paix , entouré de fôret et de verdure ce bien convient parfaitement aux familles aimant profiter du calme de la campagne.

Un système d'alarme est intégré dans la maison ainsi qu'une ouverture centralisée des volets roulants.
La maison est toujours sous garantie décennale.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence LEX1517
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 126 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 415 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 493€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle45kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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