Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement Toulouse Guilhemery

540 000 €

EXCEPTIONNEL T3 DE 85 m2 TOULOUSE 2 TERRASSES - PARKING - GUILHEMERY

540 000 €

L' Agence AVANT-GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide appartement meublé de 85 m².
Situé en fond de cour, au 3ème et dernier étage sans ascenseur vous bénéficierez d'une vue dégagée et de deux terrasses (10 et 12 m2) doublement exposées dans une copropriété à l'architecture des années 40.
Cet appartement entièrement crée en 2016, dispose d'une vaste pièce de vie de 51 m2 traversante avec une belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées s'ouvrant à l'ouest sur une cuisine lumineuse, haut de gamme entièrement emménagée et équipée.
A l'est un salon agrémenté d'une cheminée à l'éthanol s'intègre parfaitement dans l'architecture.
Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec un dressing donnant sur une terrasse. Une deuxième chambre faisant face à la salle d'eau aux couleurs vitaminées donnant une touche Arty, vient parfaire l'ensemble.
Les points forts de cet appartement : Climatisation réversible gainable dans chaque pièces, double exposition Est/Ouest, lumineux, calme, fond de cour, meublé.
Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Une place de stationnement extérieure accompagne ce bien.
Situé à proximité immédiate du Caousou, des commerces en plein coeur du quartier Guilhemery, et à 5 mn de la place Dupuy.
Honoraires à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence LEX1511
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 13 m²NU
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1389 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7

Efficacité énergétique

consommation123kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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