Vente Appartement Portet-sur-Garonne
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112 500 €

Appartement T2 - 44,18m2 à Portet sur Garonne

112 500 €

Notre agence vous propose, à la vente, au 2ème étage d'une résidence des années 70 avec parking fermé, un appartement T2 de 44,18m2, traversant, très lumineux, et rénové avec goût (peintures refaites en décembre 2023) et matériaux de qualité (menuiseries PVC et volets roulants électriques).
Il se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur séjour avec de beaux volumes, d'une chambre orientée Sud-Est avec parquet massif et grand placard, une salle d'eau avec prestations de qualité (douche hydromassante et meuble en bois exotique), et des toilettes séparées. Un cagibi, un balcon (orienté Sud-Est, avec vue dégagée au calme) et une cave privative viennent compléter ce très charmant lieu d'habitation. Il est proche de toutes commodités, le bus s'arrête devant la résidence (L5), la gare Sncf et le centre commercial Carrefour-Portet sont à 5 minutes en voiture, le centre-ville de Portet est à moins d'un kilomètre avec tous les commerces de proximités (boulangerie, presse, tabac...). N'hésitez pas à venir le découvrir, coup de coeur assuré!
Prix FAI 112500€ (honoraires à la charge du vendeur)
N°RSAC 512 051 574

Sommaire

  • Référence COSMO2159
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.18 m²
  • Surface totale 44.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44.18 m²
  • Taxe foncière 672 € / an
  • Charges 784 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 615€ ~ 833€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation159kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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